本文首要介绍城乡规划的作业内容和作业特色，论说调查研讨与材料搜集剖析办法，根据《城乡规划法》，详细论述不同类型城乡规划的首要内容、强制性要求和批阅程序。

  城乡规划作业的根本内容是根据城市的经济社会开展方针和环境维护的要求，根据区域规划等上层次空间规划的要求，在充沛研讨城市的天然和生态经济、社会和技能开展条件的根底上，拟定城市开展战略，猜测城市开展规划，挑选城市用地的布局和开展方向，依照工程技能和环境的要求，归纳安排城市各项工程设备，并提出近期操控引导办法。详细首要有以下几个方面:

  (2)研讨确认城市开展战略，猜测开展规划，拟定城市分期建造的技能经济目标；

  (3)确认城市功用的空间布局，合理挑选城市各项用地，并考虑城市空间的久远开展方向；

  (8)根据城市根本建造的计划，安排城市各项重要的近期建造项目，为各单项工程规划供给根据；

  因为每个城市的天然条件，现状条件、开展战略、 规划和建造速度各不相同，规划作业的内容应根据详细状况而改变。新建城市第一期的建造使命较大，一起当地的原有物质建造根底较差，就应在满意建造需求的一起妥善处理城市县根底设备和日子服务设备的建造。

  而关于现有城市，在规划时要充沛利用城市原有根底依托老区开展新区，有计划地改造老区，使新、老城区和谐开展。不管新区或老区都在不断地发生着推陈出新，城市的开展方针和建造条件也在不断地开展，所以城乡规划的修订、调整是周期性的作业。

  性质不同的城市，其规划的内容都有各自的特色和要点。如在工业为主的城乡规划中，要着重于原材料、劳动力的来历动力。交通运输、 水文地质、工程地质的状况，工业布局对城市环境的影响，以及出产与日子之间对立的剖析研讨。而在景色旅行城市中，景色区和景色点的布局、城市的景观规划、景色资源的维护和开发、生态环境的维护、旅行 设备的安置及旅行道路的安排等都是规划作业要特别予以留意的。前史文明名城更要充沛考虑有价值的修建、街区的维护和当地特色的表现。

  特别应当特别注重影响城市开展的限制性要素的研讨，每个城市因为客观条件的不同存在着不同的限制城市开展的要素，妥善处理城市开展的首要对立是搞好城乡规划的要害。社会要素也是城乡规划应当考虑的重要问题，少数民族地区的城市要充沛考虑并表现少数民族的风俗习惯，作业岗位的安排。老年人问题的处理以及城市中不同作业、不同收入水平、不同文明背景的社会团体之间的和谐等社会开展条件也应在城乡规划中予以高度注重。

  总归:有必要从实践出发，既要满意城市开展普遍规则的要求，又要针对各种城市的不同性质、特色和问题，确认规划的首要内容和处理办法。

  因为出产力和人口高度集中，城市问题十分复杂，城乡规划触及政治、经济、社会、生态、技能与艺术， 以及公民日子的广泛领域。为了对城乡规划作业的性质有比较切当的了解，有必要进一步知道其特色。

  城市的社会、经济、环境和技能开展等各项要素，既互为根据，限制，城乡规划需求对城市的各项要索进行统筹安排，使之各得其所、和谐开展。归纳性是城乡规划作业的重要特色，它触及许多方面的问题:当考虑城市的建造条件时，触及气候、水文、工程地质和水文地质等领域的问题；当考虑城市开展战略和开展规划时，又触及很多社会经济和技能的作业，详细安置各项建造项目、研讨各种建造计划时，又触及很多工程技能方面的作业。

  至于城市空间的组合、修建的布局方式、城市的面貌、园林绿化的安排等，则又是从修建艺术的视点来研讨处理的。而这些问题都亲近相关，不能孤立对待。城乡规划不只反映单项工程规划的要求和开展计划，并且还归纳各项工程规划相互之间的联络。它既为各单项工程规划供给建造计划和规划根据，又须一致处理各单项工程规划相互之间技能和经济等方面的种种对立，因而城乡规划部分和各专业规划部分有较亲近的联络。城乡规划作业者应具有广泛的常识，建立全面的观念，具有归纳作业的才能，在作业中自动和有关单位协作合作。

  城乡规划既是城市各种建造的战略部署，又是安排办理出产、日子环境的手法，触及国家的经济、社会、环境、文明等很多部分。特别是在城市整体规划中，一些重大问题的处理都有必要以有关法令、法规和方针政策为根据。例如城市的开展战略和开展规划、居住面积的规划目标、各项建造的用地目标等，都不单纯是技能和经济的问题，而是联络到出产力开展水平、公民日子水平，城乡联络、永续开展等重大问题。因而，城乡规划作业者有必要加强法治观念，努力学习各项法令法规和政策办理常识，在作业中严格执行。

  城市的规划、建造和办理是城市政府的首要功能，其目的是促进城市经济社会的和谐开展和环境维护。城乡规划要根据当地特色，量体裁衣地编制。一起，规划的施行要依托城市政府的谋划和广阔城市居民的共同努力。因而，在作业进程中，既要遵从城乡规划的科学规则，又要契合当地条件，尊重当地公民的志愿，和当地有关部分亲近合作，使规划作业成为市民参加规划拟定的进程和发动全民施行规划的进程，使城乡规划真实成为城市政府施行宏观调控、保证社会经济和谐开展、维护当地环境和公民利益的有力兵器。

  城乡规划既要处理其时的建造问题，又要估量往后必定时期的开展和充沛估量久远的开展要求，它既要有现实性，又要有估量性。可是，社会是在不断开展改变的，影响城市开展的要素也在改变，在城市开展进程中会不断发生新状况，呈现新问题，提出新要求。因而，作为城市建造辅导的城乡规划不可能是原封不动的，应当根据实践的开展和外界要素的改变，适时地加以调整或弥补，不断地习惯开展需求，使城乡规划逐渐更趋近于全面、正确反映城市开展的客观实践。所以说城乡规划是城市开展的动态规划，它是一项长期性和经常性的作业。

  尽管规划要不断地调整和弥补，可是每时期的城乡规划是建立在其时的经济社会开展条件和生态环境承载力的根底上，经过调查研讨而拟定的，是必定时期辅导建造的根据，所以城乡规划一经同意，有必要坚持其相对的稳定性和严肃性，只要经过法定程序才能对其进行调整和修正，任何个人或社会利益集团都不能随意使之改变。

  城乡规划的实践性，首要在于它的根本目的是为城市建造服务，规划计划要充沛反映建造实践中的问题和要求，有很强的现实性。其次是按规划进行建造是完成规划的仅有途径，规划办理在城乡规划作业中占有重要位置。规划实践的难度不只在于要对各项建造在时空方面作出契合规划的安排，并且要积极地和谐各项建造的要求和对立，安排协同建造，使之既契合城乡规划的整体目的，又能满意各项建造的合理要求。

  全国范围的疆土空间规划的各项推动作业正在如火如荼的进行，这无疑是给大土地职业从业者，释放了一个很清晰的信号。

  规划作业者不只要有深沉的专业理论和政策涵养，有丰厚的社会科学和天然科学常识，还有必要有较好的心理素质、社会实践经验和积极自动的作业态度。