2012年《房地产根本准则与方针》:城市规划的效果

2023-08-28 作者: 哈希体育官网/服务

  为了确保一个城市正常运作,首要应该处理四方面的大事:寓居、作业、歇息、交通。城市规划就该对这些工作做出统筹安排。4个小点

  1、编制:分两个阶段总体设计和具体规划。大、中城市编制分区规划。

  2、批阅:⑴由国务院批阅:直辖市;省、自治区首府城市;国务院指定城市;3个

  1、规划编制:⑴战略性城市总体设计;施行控制性城市具体规划;⑵城市具体规划分为:控制性具体规划和建筑性具体规划

  1、决议计划体系城市规划的编制和批阅;2、履行体系施行(建筑工程、市政管线、反馈体系监督查看,查办违法用地、违法制作;

  单选题:下列与城市规划办理有关的作业中,归于城市规划保障体系首要内容的是( D )。07考题

  3、按城市人口规模的分类:特大:100万以上;大:50~100万;中:20~50万;小:20万以下。

  4、比例尺:总体规划:1:10000~1:5000;分区规划:1:2000~1:5000;整数、一位小数、两位小数。

  判断题:城市用地分类中的公共设备用地不包含寓居用地中的公共服务设备用地。 ( )05考题

  判断题:公共设备用地包含行政工作用地、商业金融用地、文化娱乐用地、寓居小区中的公共服务设备用地以及其他公共设备用地等。 ( × ) 07考题

  1、自然条件点评:⑴工程地质条件:地基承载力高、地势陡峭、没有冲沟、滑坡、坍塌、地震灾祸;

  ⑵水文及水文地质条件:地下水是城市用水的水源防止挖掘过渡、污染;⑶气候特征状况:建筑物的朝向和距离;风玫瑰图;热岛现象;城市排水设备。

  归纳分析题:某房地产研制企业以1200万元依法取得了1公顷归纳用地50年的土地使用权,该地块土质较差,地下水位较浅,需选用必定工程办法改进条件方适用于制作。对该宗土地进行城市用地适用性点评,该宗土地归于( B )类制作用地。

  包含:城市用地布局结构点评、城市市政设备和公共服务设备点评和社会、经济构成点评。